Chúng tôi luôn kiểm tra kỹ thiết bị, phụ kiện, khóa cửa, camera và đồ gia dụng trước khi bàn giao một căn nhà phố. Đây là bước cuối cùng, ngay trước khi trao chìa khóa cho gia chủ. Nhiều đội thi công lại hay bỏ qua bước này vì mải chạy theo tiến độ nội thất chính. Với chúng tôi, đây lại là hạng mục quyết định cảm giác an tâm của khách hàng khi dọn vào ở. Một căn nhà đẹp mà khóa cửa lỏng lẻo, camera lắp sai góc vẫn khiến gia chủ mất ngủ vài đêm đầu tiên. Bài viết này là những gì chúng tôi đúc kết được sau nhiều công trình đã bàn giao thực tế.
Vì sao khóa cửa và camera dễ bị xem nhẹ khi hoàn thiện nhà phố
Nhà phố Việt Nam thường thi công theo gói trọn gói, gồm cả xây dựng lẫn nội thất. Phần thiết bị an ninh như khóa cửa, camera lại hay bị đẩy sang cho thầu phụ. Có khi chủ nhà phải tự lo liệu sau khi mọi thứ đã hoàn thiện.
Chúng tôi từng nhận bàn giao một căn nhà phố ở quận 7. Chủ nhà rất ưng phần gỗ óc chó ở phòng khách và hệ đèn âm trần. Nhưng khi hỏi khóa cửa chính dùng loại gì, đội thi công lại không trả lời rõ ràng. Cuối cùng, gia đình phải tự đặt mua khóa rời sau khi cửa đã sơn xong.
Việc khoan lỗ khóa mới làm sứt một mảng sơn khá lớn ở viền cửa. Từ lần đó, chúng tôi luôn đưa hạng mục khóa cửa, camera vào ngay bản vẽ thi công đầu tiên. Làm vậy để tránh phải sửa lại phần hoàn thiện chỉ vì thiếu một chiếc khóa hay một camera.
Danh mục thiết bị, phụ kiện, khóa cửa, camera và đồ gia dụng cần chuẩn bị
Trước khi bàn giao, chúng tôi thường lập một danh sách kiểm tra riêng cho phần thiết bị. Danh sách này tách biệt hẳn với phần nội thất gỗ hay sơn tường, bởi chúng liên quan trực tiếp đến an toàn của gia chủ.
- Khóa cửa chính và khóa cửa phòng ngủ: xác định ngay từ đầu là khóa cơ, khóa vân tay hay khóa mã số để đục lỗ đúng kích thước cửa gỗ, tránh phải khoét lại sau này.
- Camera ngoài trời và camera trong nhà: chọn vị trí lắp trước khi đi dây điện âm tường, tránh phải khoan lại tường đã hoàn thiện gây mất thẩm mỹ.
- Đầu ghi hình và ổ cứng lưu trữ: dung lượng và số kênh cần khớp với số camera dự kiến lắp trong tương lai, không chỉ tính đủ cho hiện tại.
- Chuông cửa có hình: rất hợp với nhà phố nhiều tầng, giúp gia chủ xem khách ngay từ phòng ngủ trên lầu mà không cần chạy xuống.
- Đồ gia dụng gắn liền kiến trúc như máy hút mùi, bếp âm, bình nóng lạnh: cần chốt model trước khi thợ mộc đóng tủ bếp để chừa đúng khoảng hở.
Danh sách càng chi tiết, đội thi công càng dễ phối hợp với thợ điện và thợ mộc. Chúng tôi nhận thấy nhiều tranh cãi sau bàn giao đều xuất phát từ việc thiếu một bản danh mục rõ ràng ngay từ đầu.
Chọn khóa cửa thông minh phù hợp với từng vị trí trong nhà phố
Khóa cửa chính nên ưu tiên loại có ít nhất hai phương thức mở, ví dụ vân tay kết hợp mã số. Nhà phố thường có người giúp việc hoặc người thân ra vào thường xuyên. Khóa chỉ dùng một thẻ từ duy nhất dễ gây bất tiện khi thẻ thất lạc hoặc hết pin đột ngột.
Với cửa phòng ngủ, chúng tôi thường khuyên chọn khóa đơn giản hơn. Chủ yếu là khóa cơ hoặc khóa mã số cơ bản là đủ dùng. Không cần đầu tư khóa vân tay cho mọi cánh cửa trong nhà, vừa tốn kém vừa không thật sự cần thiết vì phòng ngủ ít khi bị xâm nhập từ bên ngoài.
Một điểm chúng tôi luôn nhắc gia chủ là độ dày của cửa gỗ phải tương thích với thân khóa. Có trường hợp khách chọn khóa vân tay cỡ lớn nhưng cửa gỗ công nghiệp lại mỏng. Thợ phải gia cố thêm khung thép bên trong mới lắp vừa. Việc này phát sinh chi phí không nhỏ nếu không tính trước từ giai đoạn chọn cửa.
Đừng quên nguồn pin và chìa khóa cơ dự phòng
Một chi tiết nhỏ nhưng dễ bị quên là nguồn pin của khóa điện tử. Hầu hết khóa vân tay hiện nay dùng pin AA hoặc pin sạc, cần thay định kỳ để tránh hết pin bất ngờ giữa đêm. Chúng tôi thường khuyên gia chủ ghi chú ngày lắp đặt để chủ động thay pin trước khi khóa báo yếu. Nhiều khóa tốt vẫn có khe cắm chìa cơ dự phòng, nên gia chủ đừng vội vứt bỏ chìa khóa cơ đi kèm khi mua sản phẩm.
Bố trí camera an ninh hợp lý cho nhà phố nhiều tầng
Nhà phố thường mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn. Vì vậy camera không thể bố trí đại trà như biệt thự. Chúng tôi hay chọn ba vị trí ưu tiên: cổng chính, khu vực để xe và cầu thang lên các tầng trên. Ba điểm này bao quát gần hết luồng di chuyển nếu có người lạ xâm nhập.
Số lượng camera phù hợp với nhà phố ba đến bốn tầng thường dao động từ bốn đến sáu mắt. Nếu bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về vị trí lắp cho từng khu vực, đội ngũ chúng tôi có tổng hợp lại trong bài chia sẻ cách lắp camera giám sát tại nhà dựa trên nhiều công trình thực tế đã triển khai.
Đầu ghi hình quyết định trải nghiệm xem lại
Phần đầu ghi hình cũng quan trọng không kém camera. Nhiều gia chủ chỉ quan tâm độ phân giải camera mà quên rằng đầu ghi hình mới là nơi quyết định thời gian lưu trữ và khả năng xem lại từ xa.
Chúng tôi từng gặp trường hợp khách mua camera tốt nhưng đầu ghi hình chỉ hỗ trợ bốn kênh, trong khi nhà lắp tới bảy camera. Kết quả là phải đổi đầu ghi ngay sau khi lắp xong, khá lãng phí. Bạn có thể xem thêm bài viết về kinh nghiệm chọn đầu ghi hình theo số lượng camera để tránh rơi vào tình huống tương tự.
Đường truyền internet ảnh hưởng trực tiếp đến camera giám sát
Ngoài vị trí lắp đặt, đường truyền internet cũng ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm xem camera từ xa. Nhà phố nhiều tầng đôi khi sóng wifi ở tầng trên cùng yếu hơn hẳn tầng trệt.
Chúng tôi thường đề xuất lắp thêm bộ phát wifi mở rộng cho tầng thượng hoặc sân phơi. Đây thường là nơi hay đặt camera giám sát khu vực phơi đồ, bồn nước. Nếu đường truyền yếu, hình ảnh dễ bị giật hoặc mất kết nối ngay lúc gia chủ cần xem gấp nhất.
Đồng bộ phụ kiện và đồ gia dụng với phong cách nội thất
Phụ kiện tủ bếp, tay nắm cửa, ray trượt ngăn kéo là những chi tiết nhỏ nhưng ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm sử dụng hàng ngày. Chúng tôi thường ưu tiên các dòng phụ kiện Hafele cho bản lề giảm chấn và ray trượt, vì độ bền và độ êm khi đóng mở đã được kiểm chứng qua nhiều công trình chúng tôi từng làm.
Đồ gia dụng như máy hút mùi, bếp từ, lò nướng âm tủ cũng cần chọn đồng thời với thiết kế tủ bếp, không nên để sau. Một khách hàng của chúng tôi từng đặt tủ bếp trước, sau đó mới đi mua máy hút mùi. Kích thước máy không khớp với khoảng hở đã chừa, buộc thợ phải cắt thêm gỗ ốp để che phần hở còn lại. Từ đó chúng tôi luôn yêu cầu gia chủ chốt model đồ gia dụng trước khi thợ mộc lên bản vẽ chi tiết tủ bếp.
Màu sắc và chất liệu của phụ kiện cũng nên đồng bộ với tông nội thất chung. Nhà theo phong cách tối giản thường hợp với tay nắm âm hoặc tay nắm inox mảnh. Nhà phong cách cổ điển lại hợp hơn với tay nắm đồng hoặc đồng giả cổ, tạo điểm nhấn cho tổng thể không gian.
Chọn đơn vị thi công đáng tin cậy để đồng bộ thiết bị an ninh với nội thất
Khóa cửa và camera đôi khi bị lắp muộn hoặc sai vị trí. Nguyên nhân thường do đơn vị thi công nội thất và đơn vị lắp thiết bị an ninh không chung một đầu mối. Hai bên làm việc độc lập, dễ dẫn đến việc chờ nhau hoặc đùn đẩy trách nhiệm khi có sự cố phát sinh.
Chúng tôi khuyên gia chủ chọn đơn vị quản lý được cả tiến độ nội thất lẫn thiết bị an ninh. Việc có một đầu mối theo dõi tiến độ giúp giảm hẳn tình trạng thiếu sót khi bàn giao. Nếu bạn quan tâm đến tiêu chí lựa chọn đơn vị có quy trình quản lý rõ ràng, chúng tôi có bài viết về cách chọn công ty ứng dụng công nghệ vào quản lý thi công nội thất mà bạn có thể tham khảo thêm.
Chúng tôi cũng thường xuyên cập nhật nhiều bài viết khác về vật liệu, thiết bị và kinh nghiệm thi công thực tế trên website tư vấn nội thất của chúng tôi, gia chủ có thể xem qua trước khi quyết định phương án cho nhà mình.
Đừng để thiết bị, phụ kiện, khóa cửa, camera và đồ gia dụng trở thành việc làm sau cùng
Sau nhiều công trình nhà phố đã bàn giao, chúng tôi nhận ra một điều. Phần thiết bị, phụ kiện, khóa cửa, camera và đồ gia dụng tưởng nhỏ nhưng lại là thứ khách hàng nhớ lâu nhất. Một căn nhà đẹp về mặt thẩm mỹ mà thiếu chỉn chu ở những chi tiết này vẫn khiến gia chủ chưa thật sự an tâm ngay những ngày đầu dọn vào ở.
Vì vậy, chúng tôi luôn xem đây là hạng mục cần lên kế hoạch song song với nội thất, ngay từ bản vẽ đầu tiên chứ không phải phần việc chỉ thêm vào sau khi mọi thứ đã hoàn thiện. Càng chuẩn bị kỹ từ sớm, ngày bàn giao càng nhẹ nhàng cho cả đội thi công lẫn gia chủ.